合肥今年土地首拍入账71.45亿 外省房企扎堆竞拍-isobuster

  2017年首场市区土地拍卖昨日下午如期举行,新站区职教城周边6块居住用地成为焦点,加上长丰县1宗地总共成交71.45亿元。相比以往,昨日众多房企云集是新的看点,包括山东、江西等省的房企都是首次正式参加合肥土拍。从成交总价上看,新站区6块地全部低于区域最高限价22%以上,楼面价均在7300~8100元/平米之间。

  昨日上午10点开始,就陆续有房企到位于合肥市滨湖区的安徽合肥公共资源交易中心领取土拍号牌。按照此前公告,昨天本有多达17块地拍卖,但最终多块地延期出让,剩7块地分两个批次竞价拍卖。现场领取号牌的除了已经在合肥市场有购入土地和开发项目的房企外,截至上午10:30,山东鲁能、广东富力、南京弘阳、南京银城、河南美景等外省房企领取。这些房企中,不少都是第一次正式参与合肥的土拍。

  下午14:30,土拍开始,新站区6块地中的3块首先竞价。不过,昨日整个过程中,并没有出现很多房企争抢一块地的状况,竞价过程平静。经过2个多小时,昨天的7块地成交。新站区6块地分别被正荣、招商(2宗)、蓝光、绿都、皖投竞得,总价超过10亿元的有4块,最高1块地成交19.5392亿元,最低1块成交7.2亿元。从楼面价看,新站区成交的6块地多在7000多元/平米,1宗超过8000元/平米。总价上,6块与其区域最高总价控制线相比,均低22%以上。

  合肥房地产界人士认为,去年合肥是国内各大城市楼市调控强度第六的城市,限地价、限房价仍是调控主要的手段。从1、2月已公布的土地上市量来看,合肥增加供应的态势明显,对很多房企来说,一定程度上也是进入合肥的窗口期。

  (责任编辑:陈晨)

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